Überblick
Immobilienkauffrau/mann (m/w/d)
Wir die Firma Astrein Exzellent Gebäudemanagement International GmbH sind Spezialist für Unterhaltsreinigung, Hotelreinigung, Glas, Fassadenreinigung und Sonderreinigung, mit Sitz in Hamburg.
Sie haben Freude am Umgang mit Menschen, besitzen Einfühlungsvermögen und Verhandlungsgeschick. Wohnungsverwaltung, Betriebskostenabrechnung und Mieterbetreuung sind Aufgaben, die Sie anspornen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst!
Wir suchen Sie für unsere Mitarbeiterimmobilien als Immobilienkauffrau/mann (m/w/d).
Aufgaben
- Eigenverantwortliche und selbstständige Betreuung von Wohnimmobilien und Mietinteressenten
- Aufnahme und Bearbeitung von Schadenmeldungen
- Angebotseinholung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Regelmäßige Objektbegehungen mit technischer Bewertung
- Budgetverantwortung, Kostencontrolling und Rechnungsprüfung
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Überwachung notwendiger Prüfungs- und Wartungsarbeiten gemäß geltenden Richtlinien/Verordnungen
- Regelmäßiges Reporting
- Abwicklung von Kündigungen, Durchführung von Vorbesichtigungen, Abnahmen, Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten, Erstellung von Mietverträgen, Übergaben von Mieteinheiten
- Projektaufgaben
- Kontinuierliche Datenpflege
- Prüfen der Nebenkosten und ggf. Weiterberechnung
- Wohnungsübergaben
- Verwalten von Kautionen
- Schlüsselübergabe
Qualifikation
- eine Abgeschlossene Berufsausbildung in der Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung im Immobilienmanagement und Verwaltung von Wohnimmobilien
- Kenntnisse in MS Office sowie Erfahrung bei der Verwendung von Hausverwaltungsprogrammen
- Selbständige, strukturierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Verantwortungs- und Kostenbewusstsein
- sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Sicheres Auftreten, Motivation und Teamfähigkeit
- Führerschein Klasse B
Benefits
- flache Hierarchien mit kurzen Entscheidungswegen
- ein eigenverantwortliches und anspruchsvolles Aufgabengebiet
- ein spannendes und abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
- Mitarbeit in einem kleinen, motivierten Team
- ein offenes Miteinander mit regelmäßigen Mitarbeitergesprächen
- freundliche und moderne Büroräume
- einen attraktiven Standort zentral gelegen, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
- arbeitsfreie Tage am 24.12. und 31.12.
- frisches Obst, Wasser und Kaffee gratis
Wir freuen uns über Ihre vollständigen, aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittsdatums.
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